Die Wurzener Gebäude- und Wohnungsgesellschaft mbH wurde 1994 aus einem Eigenbetrieb der Stadt Wurzen gegründet. In den darauffolgenden Jahren hat unsere Gesellschaft mit einer Vielzahl von Investitions- und Sanierungsmaßnahmen einen modernen Wohnungsbestand in Wurzen geschaffen. Hierbei stützte sich die WGW mbH vorwiegend auf Firmen aus der Region.

Stadtumbau "Ost"

Ab dem Jahr  2002 war der Stadtumbau "Ost" ein brisantes Thema. Wenn im Jahr 1994 noch nicht genügend sanierter Wohnraum für alle Wohnungssuchenden zur Verfügung stand, hatte sich das Blatt nunmehr gewendet. Die Situation in den Städten war durch strukturellen Leerstand infolge anhaltender Einwohnerverluste gekennzeichnet. Für unsere Gesellschaft war dies nicht nur eine große Herausforderung sondern auch Ansporn, aktiv bei der Gestaltung und Planung einer schöneren Stadt mitzuwirken. So wurden baufällige Häuser abgerissen. Die Grundstücke wurden später sehr ansprechend gestaltet. Hier laden bis heute attraktive Pflanzungen und Bänke die Wurzener und deren Gäste dazu ein, Rast zu halten. "Am Breiten Berg" ließen wir einen Wohnbaustandort für fünf neue Einfamilienhäuser entstehen.

      

Kleiststr. 1

Durch den Abriss des Hauses H .-Heine-Straße 18 enstand z. B. ein Parkplatz, welcher vor allem dem Wurzener Sportverein ATSV zugute kam. Die Wurzener Gebäude- und Wohnungsgesellschaft suchte immer nach neuen unkonventionellen Wegen, entstandene Baulücken zu schließen. Nach dem Abriss des Objektes Dr.-Külz-Straße 25, erhielt die Fassade des anschließenden Giebels des Hauses Fr.-Ebert-Straße 9 eine Giebelgestaltung passend zur Ringelnatzstadt.

      

Dr.-Külz-Str. 25

Die Freifläche vor dem Gebäude wurde mit einer Mischung aus  verschiedenen Stauden bepflanzt, die im Wechselspiel der Jahreszeiten verschiedene Blühaspekte über das ganze Jahr erzeugen. In der Baulücke Theodor-Körner-Straße entstand eine etwas andere Fassadengestaltung, welche durchaus zu einem zweiten Blick verführt. Auch auf dieser Freifläche wurde ein Perennemix gepflanzt. Stadtumbau bedeutet für uns aber nicht nur Abriss von baufälligen Häusern, sondern er beinhaltet auch die zukunftsorientierte Sanierung von Gebäuden. Dabei setzen wir besonderen Fokus auf energiesparenden, modern sanierten und barrierefreien Wohnraum.

Fr.-Ebert-Straße 8 - 14 - Ecke Liscowstr. 10

Mit der im Jahr 2008 durchgeführten energetischen Sanierung des Mehrgenerationshauses Fr.-Ebert-Straße 8 bis 14, Ecke Liscowstraße 10, setzten wir ganz auf Zukunft und konnten Jung und Alt unter einem Dach vereinen. Auch behinderte und pflegebedürftige Menschen fanden hier einen Platz in der Gemeinschaft. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Das Gebäude wurde unter anderem mit modernster Gas-Brennwerttechnik ausgestattet. Allein in dieses Projekt investierte die Wurzener Gebäude- und Wohnungsgesellschaft mbH 1.700.000 Euro.

     

Fr.-Ebert-Str. 8 - 14/Ecke Liscowstr.10

Wohngebiet Wurzen "Nord"

Mit der Sanierung unseres ersten Wohnblockes an der Friedrich-Ebert-Straße startete ein weiteres großes Projekt. Am Haus Fr.-Ebert-Straße 59 bis 65 wurden zunächst zwei Etagen abgetragen. Die danach verbliebenen 24 Wohnungen wurden aufwendig saniert und waren in kurzer Zeit vermietet. Bei der energetischen Sanierung des Gebäudes setzten wir die Energiesparverordnung 2009 um. Mit dem Einbau von elektronischen Geräten zur Verbrauchserfassung für Heizung und Wasser, Wärmedämmfassaden und hochwertigen Fenstern, wurden hier ideale Voraussetzungen zur Reduzierung der Wohnnebenkosten geschaffen. "Nebenbei" wird auch noch aktiv zum Umweltschutz beigetragen. Die Umgestaltung des Wohngebietes in der Friedrich-Ebert-Straße und der Richard-Wagner-Straße war und ist eines der größten Projekte für uns und für Wurzen.

    

Fr.-Ebert-Str. 59 - 65

Mittlerweile ist die komplette Sanierung des Wohngebietes Richard-Wagner-Straße abgeschlossen und auch das letzte Haus erstrahlt in neuem Glanz. Das beliebte Wohngebiet wurde qualitativ merklich aufgewertet. Die WGW mbH investierte in den vergangenen 5 Jahren ca. 2,5 Millionen Euro in die "Verjüngung" des Bestandes in der Richard-Wagner-Straße. Auch bei dieser Baumaßnahme legte die WGW mbH großes Augenmerk auf die energetische Sanierung. Als "i-Tüpfelchen" freuten sich die Mieter über die neuen großen Balkone. Viele kleine und große Sonderwünsche der Mieter wurden unkompliziert umgesetzt. Der Umgang auf Augenhöhe zwischen Vermieter und Mieter trug wesentlich zur überaus erfolgreichen Vermietung der Häuser bei. Insgesamt wurden von 2011 bis 2016 durch die Wurzener Gebäude- und Wohnungsgesellschaft mbH 52 Wohnungen allein im Wohngebiet Richard-Wagner-Straße mit viel Liebe zum Wohnen saniert.

    

Wohngebiet Richard-Wagner-Straße

Die Wurzener Gebäude- und Wohnungsgesellschaft startete auch in das Jahr 2017 mit Volldampf. Im Januar startete der Teilabriss des Objektes Fr.-Ebert-Str. 67 - 81 in Wurzen "Nord". Nach der Sanierung der verbliebenen Etagen, können die ersten Mieter schon ab Mitte des Jahres 2017 einziehen. Der Neubau unseres Objektes Fr.-Ebert-Straße 11, welches durch eine tragische Gasexplosion zerstört wurde, begann im Frühjahr. Hier entstehen acht neue Wohnungen. Auch in der Marienstr. 2 a und 2 b geht es weiter. Zwölf Mieter können sich hier auf neue Wohnungen freuen.

     

Fr.-Ebert-Str. 67 - 81                                              Marienstr. 2 a und b